SIA Immobilier vous propose ce charmant duplex situé dans le quartier ' Saint-Louis / Bérautt' sur Vincennes à deux pas du Carré Magique et de ses commerces.
Situé sur cours au premier étage, cet appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité.
Ce bien atypique dispose d'une surface habitable de 42.25m2 (dont 23,75m2 en carrez),
Il se compose de :
Une vaste pièce de vie
Une cuisine ouverte
Une chambre mansardée à l'étage
Une salle d'eau avec WC
Vous apprécierez également sa climatisation réversible.
Transports à proximité :
Métro Berrault (ligne 1)
RER Vincennes (ligne A)
Bus 115, 118, 124 et 215
Un bien coup de coeur rare, et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 14 lots - Charges Générales de copropriété : 751 EUR / an - Taxe foncière : 422 EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : E - 173 Kwh/m2/an d'énergie finale - Millième de copropriété : 93/1000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650EUR et 950 EUR annuel, indexés 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
271 926 €
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur
