Idéalement situé dans le 11 ème arrondissement de Paris, à proximitié immédiate des commerces, transports et du boulevard Richard-Lenoir, decouvrez ce studio de 14.40 m2 entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée sur rue.
Ce bien optimisé se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, offrant un espace séjour et nuit, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne aménagée et semi-équipée.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec une douche et un WC, rénovée avec des matériaux modernes.
L'appartement a été entierrement refait à neuf, offrant un agencement intelligent et des prestations actuelles, idéal pour un investissement locatif, un pièd-à-terre parisien ou un premier achat.
Un bien rare sur le secteur.
Informations complémentaires : Honoraires : charge vendeur - Coproprieté de 35 lots - Charges Générales de copropriété : 216 euros / trimestre - Taxe Foncière: 360 euros / an - Millième de copropriété (28/10 000) - Classement du logement en matière de performance énergetique ( DPE) : E - 417 Kwh/m2/an d'énergie finale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620EUR et 890 EUR, indexés 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
