Découvrez en exclusivité avec SIA Immobilier cet agréable appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien récemment ravalé (aucuns travaux à prévoir dans la copropriété).
D'une surface habitable de 38,18 m2, il se compose de :
une entrée,
un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
une chambre,
une salle d'eau avec WC.
L'appartement est clair, fonctionnel et bien agencé. Les charges comprennent la présence d'une gardienne, le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude.
Emplacement
Adresse : 53 avenue Pasteur Quartier de l'Avenir À seulement 5 minutes à pied des métros Porte des Lilas et Mairie des Lilas. Commerces et commodités à proximité immédiate. Environnement calme et recherché.
Investissement locatif
Vendu loué Loyer mensuel : 1 175 EUR charges comprises
Bail signé en avril 2018
Locataire âgé de 92 ans
Le bailleur ne peut s'opposer au renouvellement du bail
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Copropriété : 111 lots
Charges annuelles : 2 900 EUR
Taxe foncière : 760 EUR
DPE : Classe E 199 kWh/m2/an (énergie finale)
Millième de copropriété : 17/1020
Estimation des dépenses énergétiques : entre 910 EUR et 1 270 EUR / an (indices 2021 à 2023)
Aucuns travaux prévus dans la copropriété
Site des risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr
Contactez SIA Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
