Location Appartement Saint-Maurice 94410

1 138 € ^CC - 45.44 m² - 1 Chambre - Réf. RTLAP360002014

EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER
Votre agence SIA Immobilier vous propose en exclusivité un charmant appartement confortable de type 2 pièces meublé de plus de 45 m2, dans une résidence en bords de marne et aux pieds du Bois de Vincennes.

Un cadre de vie paisible à proximité de Paris, idéal pour allier confort et accessibilité.
Caractéristiques du bien :

Spacieuse pièce de vie,
Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée
Grande chambre, confortable avec espace de rangement
Salle de bain indépendante
WC séparés
Nombreux rangements


Situé dans un environnement calme, avec un voisinage de qualité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités.
Transports :
Métro Charenton Ecoles (L.8) : 16mn à pieds
RER A Joinville : 20mn à pieds
BUS Ligne : 111 - 77- 107 : 3mn à pieds

Le bien est situé au 66 rue du Maréchal Leclerc à Saint Maurice.
Un Logement bien isolé pour une économie d'énergie - DPE C
Possibilité de louer une place de parking, pour encore plus de confort au quotidien.

Référence : Mandat no 266 - Superficie habitable : 45,44 m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.- Location : Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1100 EUR - Provisions de Charges : 38EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 1138 EUR - Dépôt de garantie : 2200 EUR - Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 681,6EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3 EUR TTC / m2 soit 136,32 EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12 EUR TTC / m2 soit 545,28EUR TTC - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 77Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 680 EUR et 960 EUR par an, indexés au 1er Janvier 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr