Vente Appartement Thonon-les-Bains 74200

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose : Superbe 4 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020). Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau quatre pièces de 110,84 m2 situé en attique (dernier étage) se compose de : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse de70m2 exposée Nord-Ouest, trois belles Chambres, dont une avec salle d'eau, qui bénéficient d'un accès direct sur une belle terrasse exposée Sud-Est une salle de bains moderne, un WC indépendant DEUX TERRASSES de 70m2 et 20m2 Le bien est proposé avec deux garages en sous-sol et une cave.    Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires : Copropriété de 63 lots répartis sur un bâtiment de 6 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles : 3724 EUR Frais de notaire réduits Transports, écoles, collège, lycée, commerces et Lac à proximité Performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 781 EUR et 1057 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Disponible 7J/7 Mme DIAS 06 89 16 73 49 Réf : SIA-95526 Photos de l'annonce non contractuelles