Vente Appartement Paris 75012

Exclusivité SIA Immobilier Au coeur d'un secteur recherché du 12ème arrondissement, à quelques pas de la Gare de Lyon, découvrez ce lumineux 3 pièces de standing de 55,40 m2, entièrement rénové et refait à neuf, situé au 1er étage sans ascenseur, au 3 rue Émile Gilbert, 75012 Paris, et proposé sous bail civil. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant un intérieur moderne, soigné et prêt à vivre. Caractéristiques du bail civil : Destiné à une résidence secondaire ou à un logement de fonction. Bail nu d'une durée de 3 ans. Ce type de bail convient notamment à : Les sociétés souhaitant loger leurs salariés dans un quartier stratégique et parfaitement desservi. Les professions libérales. Les personnes morales. Les personnes disposant déjà d'une résidence principale, souhaitant bénéficier d'un pied-à-terre. Les dossiers en colocation ne sont pas acceptés. Description du bien Une entrée avec couloir Un séjour lumineux Une cuisine séparée Deux chambres Une salle d'eau WC Une cave privative complète ce bien. Transports & accessibilité : À 2 minutes à pied de la Gare de Lyon : Métro lignes 1 et 14 RER A et D Nombreuses lignes de bus À proximité immédiate : Commerces, restaurants et services Contactez Sacha au 06 68 17 60 77 pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence : Mandat no 226 - Superficie habitable : 55.41m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.- Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 2 055 EUR - Provisions de Charges : 95 EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 2 150 EUR - Dépôt de garantie : 2 055 EUR - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 2 150 EUR HT - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte et au titre de l'Etat des Lieux - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : E - 329 Kwh/m2/an d'énergie primaire - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1 760EUR et 2 420EUR selon les prix indexés au 01er Janvier 2021. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr