Vente Appartement Montreuil 93100

À seulement 6 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9) et proche du métro Bérault (ligne 1), découvrez ce 2 pièces entièrement rénové, situé au 38 rue Douy Delcupe dans le secteur très recherché et dynamique du Bas-Montreuil.. Au sein d'un immeuble ancien, ce bien au rez de chaussée sur cour, offre un véritable havre de paix aux portes de Paris. Parfaitement optimisé, d'une superficie de 30,86 m2 Loi Carrez. Il se compose de : D'un séjour avec cuisine américaine. Une chambre. Une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Les points forts : Emplacement de premier choix : Bas-Montreuil, métros L1 et L9 à pied. Prestations : Entièrement refait à neuf, aucuns travaux à prévoir. Calme absolu : En rez-de-chaussée sur cour, sans vis-à-vis. Gestion saine : Faibles charges de copropriété, aucune procédure en cours. Disponibilité : Bien vendu libre de toute occupation. Notre avis : Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité dans un secteur ultra-dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SIA Immobilier. Informations complémentaires : Mandat de Vente : 181 - Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 13 lots principaux - Charges Générales de copropriété : 396 EUR / trimestre - Taxe foncière : 561 EUR - Millième de copropriété (186/1021) - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 92 KWh/m2/an d'énergie finale- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 EUR et 830 EUR, indexés sur l'année 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr