Vente Appartement Charenton-le-Pont 94220

Exclusivité SIA Immobilier Situé au 25 rue de Verdun à Charenton-le-Pont, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio bénéficie d'un environnement agréable et calme, à proximité du Bois de Vincennes. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Idéalement situé dans un quartier recherché de Charenton-le-Pont, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les transports sont un véritable atout : Métro Liberté (ligne 8) à seulement 3 minutes à pied (environ 220 m) Gare de Lyon accessible en seulement 8 minutes de métro Mairie de Charenton-le-Pont à 10 minutes à pied Bois de Vincennes à seulement 5 minutes à pied, idéal pour profiter d'un vaste espace de détente et de loisirs Conditions de location : Le dossier est soumis à une Garantie Loyers Impayés (GLI). Les revenus du ou des candidats doivent représenter au minimum 3 fois le montant du loyer charges comprises. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sacha au 06 68 17 60 77. Référence : Mandat no88 - Superficie habitable : 24.90m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 805 EUR - Provisions de Charges : 50 EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 855 EUR - Dépôt de garantie : 805 EUR - Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 376.73EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3.03EUR TTC / m2 soit 75.44EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12.10EUR TTC / m2 soit 301.29EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : D - 242 Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 620EUR et 890EUR par an, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr