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11,72m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC.\r\n \r\n L'atout majeur de ce bien : sa magnifique terrasse de 9,01m2. Un véritable espace extérieur où vous pourrez prendre vos repas, aménager un coin détente ou simplement profiter des journées ensoleillées.\r\n  \r\n  \r\n Grâce à son agencement optimisé, ses prestations récentes et sa belle luminosité, cet appartement offre un confort de vie appréciable au quotidien.\r\nSon emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et espaces verts, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes de circulation.\r\n \r\n \r\nTransports : accès rapide aux lignes de bus ainsi qu'à la gare de Noisy-le-Sec permettant de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes.\r\n \r\nUn bien idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement récent, fonctionnel et bien situé.\r\n \r\n Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sacha au 06 68 17 60 77.\r\n  \r\n  \r\n Mandat no 098- Superficie habitable : 36.82m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 898 EUR - Provisions de Charges : 100 EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 998 EUR - Dépôt de garantie : 898 EUR Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du Locataire : 483.07 EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3.03 EUR TTC \u002F m2 soit 111.56EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 10.09 EUR TTC \u002F m2 soit 371.51EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 129 Kwh\u002Fm2\u002Fan d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 410EUR et 600EUR par an, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.\r\n  ",[],{"id":28,"bienId":75,"date":101,"surface":97,"altitude":28,"conso":98,"co2":99,"consoLettre":100,"co2Lettre":100,"periodeDpe":62,"isBlankAuthorized":8,"isNotRequiredAuthorized":8,"dpeNonRequis":8,"dpeCoutMin":102,"dpeCoutMax":103,"dpeCoutDate":104},{"lat":111,"lng":112,"nom":90},48.8917,2.4578]